Le Kenya a une population en croissance rapide et une importante pénurie de logements. Il y a plus de $ 47 milliards de projets en construction, dont quatre méga-projets immobiliers.

Le Kenya possède la cinquième économie d’Afrique et la deuxième d’Afrique de l’Est. Avec une population de 54 millions d'habitants, le Kenya est le septième pays le plus peuplé du continent, ce qui se traduit par un produit intérieur brut (PIB) par habitant de plus de 1 800 habitants (2019). 

Il y a actuellement plus de $ 93 milliards de projets actifs au Kenya, dont $ 47 milliards sont en construction. Contrairement au Nigéria, les cinq principaux projets au Kenya sont des mégaprojets de logements, avec un seul projet ferroviaire parmi les cinq premiers.  

Konza TechnoCity

Développée par la Konza Technopolis Development Authority, la ville s'étendra sur plus de vingt kilomètres carrés et sa construction prendra plus d'une décennie. Le plus grand projet du Kenya avec un budget estimé à plus de 14,5 milliards de $.

Ville des Terres du Nord

Principalement un lotissement sur une superficie de 44 kilomètres carrés, ce développement offrira un mélange de logements à haute et basse densité. Développé par Integer Limited, le projet offrira environ dix mille logements.

Chemin de fer Nairobi-Malaba SGR Naivasha-Kisumu

Faisant partie de la ligne ferroviaire Nairobi-Malaba, le tronçon Kisumu constitue la deuxième phase du projet. China Communications Construction Company est l'entrepreneur de cette deuxième phase de 262 kilomètres avec un coût estimé à 3,7 milliards $.

Ville médicale et technologique de Mwale

KE International est l'entrepreneur de ce développement haut de gamme avec plusieurs zones zonées, dont un hôpital, des quartiers commerciaux et de divertissement. Le projet est presque terminé et sera achevé dans les prochains mois.

Ville fluviale d'Athi

Développé par Beijing Damei Investment Company et Zuri Group Global, ce développement comprend des logements et des installations de fabrication sur un site de cinq kilomètres carrés. Les travaux de construction ont commencé récemment et devraient s'achever en 2026. 

Source : ABIConsulting